（户型效果图）

 全国楼市，住宅调控还在加码，无限购门槛的公寓则将顺势爆发，市场越做越大。而且随着人们的收入增加及对居住环境的要求也在提升，对于租客来讲选择公寓的比例正在逐渐增加，公寓可以满足租客面积适中不浪费、拥有统一的物业管理提升服务及安全性等优点，所以公寓的需求潜力正在加大的显现出来。

（图片来自网络）

1、由于面积小,所以总价也低,还贷压力相比商品房要小很多。单身时有套公寓,可以不用去外面租房；结婚有婚房后,公寓可以出租赚取租金,也可以作为自己的一个独立空间。公寓大部分户型空间为50㎡左右，这样就会直接影响到房子的总房款，一套普通的住宅可能需要150万，而小公寓只需要60多万，非常适合手中有闲钱的投资客。同时由于小公寓投入少，不管是出租还是出售都容易出手。

2、公寓虽小,但户型的空间利用率高,各个功能分区很齐全,应有尽有,比较符合年轻人的喜好。

3、公寓通常出现在市中心繁华地段,商业、医疗、交通、教育等各方面的生活配套都非常齐全，居住、出行比较方便。

4、小户型可以作为一个过渡性产品，可以出租或出售，“滚动置业”的美好设想可以在小户型这个载体上轻松实现。

5、公寓作为商业性质，拆迁补偿额度高于住宅。

6、公寓的月还款额相比住宅较少，完全可以做到以租养贷，免除月供压力。而且从资金投入回报比来看，公寓远胜住宅，一套100平米的住宅资金投入约150万和同处于一个区域总价60多万的精装公寓相比，租金基本都可以保持在1500-1800元/月。

7、由于是商业性质，可以轻松注册公司，作为办公之用。是十分适合想创业的有梦青年们的办公之所，这是普通住宅所无法比拟的。

8、精装公寓更省心，相比毛坯房，精装房可以做到拎包入住，节省了用于装修的时间及精力，免去了不必要的麻烦。

9、40年产权房产大都不受限购限制，在目前住宅限制贷款套数的情况下，不浪费购房名额，这意味着你想买几套都可以，更不会使用你购房名额，想投资不动产保值，购买公寓其实也是一个不错的选择。

（项目效果图）

那么哪里的公寓

投资性价比更高

今天给大家隆重介绍

中辰未来港

地铁旁、5.4米绝版挑高、买一层用两层

50-90㎡带燃气精装公寓

无论居住还是投资都是您最值得的选择

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